旅客持续下降 周大福、莎莎拟关闭40间在港门店 只能选择断尾求生

未来，香港街头的零售商店铺很可能将出现大面积关停的现象。

1月14日，周大福珠宝珠宝集团(HK.01929)在一封邮件公告中表示，计划在店铺租约期满后，关闭在香港的15间店铺。此前一天，券商JefferiesFinancial Group于1月13日发表报告指出，莎莎国际(HK.0178)也将维持原计划，关闭在港的25间店铺。周大福与莎莎即将关闭的这40间店铺，大多集中在香港游客较多的区域。

按市值计算，周大福集团是全球第二大珠宝商，仅次于蒂芙尼(Tiffany&Co.)公司。周大福在公告中预测，在接下来的6到12个月内，“大型风暴”仍将继续。除香港局势外，金价的波动以及中美贸易局势紧张也对周大福的前景造成压力。

事实上，周大福早在2019年发布中期报告期间，便透露了即将关闭多家香港门店的计划。

根据财报，周大福中期股东应佔溢利下跌20.8%至153.3亿港元，港澳地区门店销售额同比下跌27.5%。当时，集团董事总经理黄绍基在网上简布会上表示，集团不断检视店铺网络，下个财年(2020年4月至2021年3月)香港将有超过40间分店租约期满，会评估续租租金减幅，预计将关闭不多于15间分店——这大约是周大福在香港门店总数的五分之一。

截至2019年12月底，周大福在香港共拥有91间店铺，包括85间周大福零售店，和5家其他品牌商店，多以街边店铺为主。周大福执行董事孙志强曾透露，部分街铺业主有提供宽免措施，大业主(指商场业主)也有在个别日子免租及相关开支，对集团有帮助。但从此次周大福发布的公告来看，这些租金减免措施不足以让周大福改变关店计划。

另一边，莎莎国际也曾在发布中期报告时，透露过将有大型关店计划。

在莎莎上半财年录得上市以来的首次亏损后，集团在分析会议上表示，将会在未来一年关闭30间香港店铺，这些店铺集中在尖沙嘴、旺角及铜锣湾等旅游旺区。未来若续租时业主不能至少减租50%，会考虑更改计划，同时强调会把业务重心转移至内地华南地区。

虽然随着近日香港局势的缓和，莎莎的同店销售跌幅收窄，但这并没有动摇它的关店计划。JefferiesFinancial Group的报告指出，管理层预计在未来的18个月里，待租约期满便关闭25间分店，占香港莎莎零售店铺约23%。管理层还预计今年3月及9月底前将分别关闭7及5间分店，2021年3月底再关7间，合计19间店，剩余分店会在2022财年结业，主要位于游客区。

像周大福与莎莎这样计划关闭香港店铺的零售公司不在少数。

如界面新闻此前报道，早在2019年8月，因高达900万港元的店铺月租金，以及品牌面临转型等原因，Prada在当时香港局势的影响下，计划2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺;今年1月，由于业主九龙仓置业拒绝减租，另一奢侈品巨头Louis Vuitton计划关闭品牌位于香港铜锣湾时代广场2楼的分店。

至此，将从香港撤离的零售公司们已从奢侈品，扩展到珠宝、化妆品行业。即使业主愿意减租，零售公司们在香港原本过高的地产租金压力，与社会局势导致的消费者锐减、这一现实的夹击下，只能选择断尾求生。

根据香港旅游发展局最新数据，11月份访港旅客仅有265万人次，同比下降56%，接近2003年非典时期的跌幅。

香港零售额也应声暴跌。根据香港统计处的最新数据，十一月份零售业总销货价值的临时估计为300亿元，同比下降23.6%。其中，珠宝首饰、钟表及名贵礼物，百货公司货品，药物及化妆品以及服装的销售额分别下跌43.5%，32.9%，33.4%及31.9%。

香港经季节性调整的失业率由2019年8月至10月的3.1%，上升至2019年9月至11月的3.2%。(卢奕贝)

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